Il progetto riguarda la costruzione del “Nuovo Centro Anziani Villaggio S. Elisabetta a Varna” in prossimità dell’area del complesso ospedaliero di Bressanone. La residenza si struttura come un “quartiere” organizzato attorno ad un sistema di edifici bassi a due livelli, che realizzano corti interne. La struttura presenta cinque complessi con oltre 70 diverse unità abitative e una casa di cura diurna con 10 posti. Inoltre, ci saranno un ambulatorio medico, una mensa per anziani, un bar, un parrucchiere, varie aree ricreative e un ampio giardino. Le aree verdi esterne vengono intese come spazi pubblici per la fruizione anche da parte dei residenti del quartiere, attrezzate con percorsi vita e sentieri tematici, nei quali poter instaurare momenti di comunione e ritrovo con gli utenti del complesso residenziale.
Il progetto tende quindi ad allargare lo sguardo al contesto urbano circostante impostando una dimensione più residenziale e meno ospedaliera all’intervento, più consona al quartiere, a cui fornisce una qualità aggregativa e urbana ora mancante.
Dati principali
La struttura si estende su un’area di 14.000 metri quadrati sui quali sorgono cinque complessi con oltre 70 diverse unità abitative e una casa di cura diurna con 10 posti.
L’intervento sugli spazi aperti si sviluppa in tre parti:
- Una struttura a membrana, che avvolge il complesso edificato
- Spazi verdi pubblici, la piazza all’entrata e l’area giochi, nuovo spazio pubblico della città
- Spazi verdi privati, i cortili di ogni gruppo abitativo, che svolgono la funzione di creare comunità per gli abitanti del nucleo
Nell’ambito del progetto, Nexteco ha svolto le seguenti attività:
- Piano Ambientale della Cantierizzazione
- Redazione della Relazione tecnica di verifica del rispetto del principio DNSH
- Redazione della Valutazione della vulnerabilità e del rischio climatico
